概述
星耀城II期占地面積18228平方米，總建筑面積達(dá)100401平方米。容積率4.0，建筑密度40%，綠地率25%。項(xiàng)目由興耀控股旗下杭州星浩置業(yè)集結(jié)國(guó)際團(tuán)隊(duì)先進(jìn)智慧，以濱江城市運(yùn)營(yíng)者的視野布局打造，以雙地鐵上蓋TODTOWN為特色，匯聚眾多業(yè)態(tài)及國(guó)內(nèi)外知名品牌商家的高端都市綜合體。
項(xiàng)目介紹
星耀城位于濱江區(qū)江南大道江陵路交叉口東北角，地鐵一號(hào)線江陵路站A出口（過(guò)江第一站），是濱江區(qū)政府核心唯一的“雙地鐵”綜合體。項(xiàng)目總占地面積4.7萬(wàn)方，總建筑面積達(dá)26萬(wàn)方。26萬(wàn)方的綜合體分為兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋了白金寫(xiě)字樓、酒店式公寓、精品商業(yè)街、高星級(jí)酒店、超五星影院等多重業(yè)態(tài)。星耀城一期已于14年底交付，商鋪和寫(xiě)字樓基本售罄，商鋪?zhàn)饨鹉晖顿Y回報(bào)率超6%，寫(xiě)字樓交付即滿(mǎn)租，年回報(bào)率超5%，吸引了互聯(lián)網(wǎng)大鱷亞信集團(tuán)在內(nèi)的眾多大腕級(jí)企業(yè)入住。
星耀城I期完美收官，星耀城II期輝煌再續(xù)。星耀城II期位于星耀城一期南面，在一期成果的基礎(chǔ)上升級(jí)打造。依托一期成熟的豐富業(yè)態(tài)和商業(yè)氛圍，II期品質(zhì)再度提升，白金寫(xiě)字樓、精品商業(yè)街、高星級(jí)酒店及超五星影院交織輝映，再度開(kāi)啟濱江財(cái)富之門(mén)。
目前，星耀城II期街區(qū)60-400㎡餐飲旺鋪，正在火爆銷(xiāo)售中！層高達(dá)到7.1米，多種面積段商鋪定位不同投資客戶(hù)，滿(mǎn)足各類(lèi)客戶(hù)投資需求。星耀城Ⅱ期的白金寫(xiě)字樓，以建筑面積約110—1220m2全系面積段，助力企業(yè)者輕松應(yīng)對(duì)多元化的經(jīng)營(yíng)模式。土耳其進(jìn)口石材、三層中空玻璃幕墻、日立進(jìn)口高性能電梯、樓宇空氣凈化系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)等高端配備，以及特色都市農(nóng)場(chǎng)、生態(tài)健康食堂、業(yè)主書(shū)吧、專(zhuān)屬健身房等人性化設(shè)施，全方位實(shí)現(xiàn)智能、便捷、舒適、環(huán)保的現(xiàn)代化辦公。
項(xiàng)目位置
濱江 濱盛路江陵路路口
周?chē)煌ǎ旱罔F一號(hào)線江陵路站、地鐵六號(hào)線（在建）、錢(qián)江三橋、錢(qián)江四橋、機(jī)場(chǎng)高速、望江路過(guò)江隧道。138路環(huán)線、225路、137路環(huán)線、 114路、96路、195路、515路、107路、B支6路、臨安1、115路、300路、172路、271路。
周邊配套
內(nèi)部配套：寫(xiě)字樓、LOFT公館、特色餐飲、精品數(shù)碼、時(shí)尚街區(qū)
學(xué)校：杭州市西興實(shí)驗(yàn)小學(xué)、杭州市聞濤小學(xué)、江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭州市博文小學(xué)等。
綜合商場(chǎng)：星光大道購(gòu)物中心、韓國(guó)易買(mǎi)得、世紀(jì)聯(lián)華、國(guó)美電器、蘇寧電器、第六空間、杭州大都會(huì)家具博覽園、歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)、中南建材市場(chǎng)。
銀行：中國(guó)銀行、中信銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、交通銀行、中國(guó)工商銀行、建設(shè)銀行、民生銀行等。
醫(yī)院：武警醫(yī)院、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院杭州濱江醫(yī)院。
休閑：高爾夫練習(xí)場(chǎng)、江南體育中心、星光國(guó)際影城、舒適堡健身中心、美格菲健身中心、飛馬健身、神采飛揚(yáng)游樂(lè)中心、靜園瑜伽、麥嘟KTV等。
餐飲：中興廣場(chǎng)美食街、必勝客、星巴克、兩岸咖啡、麥當(dāng)勞、肯德基、味千拉面、好味當(dāng)、嘟咪豆撈、豪上豪等。
專(zhuān)賣(mài)店：耐克、喬丹、萬(wàn)寧、中國(guó)黃金、斯維卡眼鏡、金福瑞。
其他配套：浙商大酒店、喜來(lái)登酒店、區(qū)行政中心、區(qū)體育中心、沿江景觀文化公園、射潮廣場(chǎng)。
其他基本信息
售樓地址:濱江區(qū)濱盛路江陵路路口（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)）
建筑面積:100401平方米
占地面積:18228平方米
綠化率:25%
容積率:4.0
車(chē)位:683個(gè)
土地年限:40年
物業(yè)費(fèi)用: 3元/平米/月
開(kāi)發(fā)商:杭州星浩置業(yè)有限公司